Управление cookie
Настройки cookie
Файлы cookie, необходимые для правильной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настроить.
✔ Годовая подписка на «СберЗдоровье» для всей семьи
✔ Минимальные ставки на этапе строительства
✔ Ставка по ИТ-ипотеке 4,6%
✔ Семейная ипотека от 2,2%
Сдача
в 2026 г.
2
Огромный ДИСКОНТ ставки по ипотеке совместно с ПАО "ВТБ"
1
РАССРОЧКА от застройщика без переплат
ИЛИ
Квартиры в центре Чебоксар
на Рождественского, позиция 3
Дом, в котором хочется жить
Современный дом в центре города с удобными планировками, большими детскими площадками, хорошей транспортной доступностью и большим двухуровневым паркингом.
88
Всего квартир в доме
2и3
Комнатные квартиры
2026
Сдача в 4 квартале года
7
Детских садов
2
Школы
2
Гимназии
1
Лицей
Выберите свою планировку
Две лоджии
Большая лоджия
60,49 общая площадь
2-комнатная квартира
94,38 общая площадь
Удобное расположение комнат
Удобное расположение комнат
Раздельный санузел
Раздельный санузел
Просторная кухня-гостиная
72,92 общая площадь
2-комнатная квартира
Удобное расположение комнат
Раздельный санузел
Просторная обеденная зона
91,71 общая площадь
Удобное расположение комнат
Раздельный санузел
Просторные комнаты
82,16 общая площадь
3-комнатная квартира
Удобное расположение комнат
Два санузла
Две лоджии
105,64 общая площадь
3-комнатная квартира
3-комнатная квартира
3-комнатная квартира
Удобное расположение комнат
Раздельный санузел
Большая лоджия
60,49 общая площадь
2-комнатная квартира
Удобное расположение комнат
Раздельный санузел
Просторная кухня-гостиная
72,92 общая площадь
2-комнатная квартира
Удобное расположение комнат
Раздельный санузел
Две лоджии
94,38 общая площадь
Удобное расположение комнат
Раздельный санузел
Просторная обеденная зона
91,71 общая площадь
Удобное расположение комнат
Раздельный санузел
Просторные комнаты
82,16 общая площадь
3-комнатная квартира
Удобное расположение комнат
Два санузла
Две лоджии
105,64 общая площадь
3-комнатная квартира
3-комнатная квартира
3-комнатная квартира
Удобное расположение комнат
Раздельный санузел
Почему так много людей выбирают нас
много свободных мест, удобство
в любое время суток
в любое время суток
Двухуровневая большая парковка
Центр города
улица Н. Рождественского, 3 всё в шаговой доступности
Видеонаблюдение, огороженная территория
контроль доступа, камеры
по периметру, безопасный двор для всех
по периметру, безопасный двор для всех
Удобные планировки
высокие потолки, просторные комнаты, продуманное зонирование
Межквартальная детская площадка
современные игровые зоны, безопасность для детей, место для игр и общения
Панорамные окна
простор и уют, много света
и воздуха, красивый вид
и воздуха, красивый вид
Развитая инфраструктура
магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, фитнес залы и многое другое
Высокий престиж и ликвидность недвижимости
выгодное вложение, лёгкая
перепродажа или сдача
перепродажа или сдача
Остекление лоджий в подарок
готовые лоджии, защита от шума и ветра, комфорт круглый год
Фотогалерея
Удобное расположение
Остановки
Семейный досуг
Иные образовательные учреждения
Дошкольные образовательные учреждения
- Детский сад № 24, ясли (пр-кт Ленина, 7А)
- Детский сад № 6 Малахит, ясли (ул. Чапаева, 1А)
- Детский сад № 9, ясли (ул. Чапаева, 8А, 8Б)
- Детский сад № 61 (ул. Гагарина, 17А)
- Детский сад № 13 (ул. Н.Ильбекова, 4А)
- Детский сад № 25 (ул. Гагарина, 5А)
- Детский сад № 41 Зоренька (ул. Энгельса, 14А)
- Гимназия № 4 (ул. Энгельса, 1А)
- Гимназия № 2 (ул. Энгельса, 10)
- БУСШОР № 6 (спортивная школа, ул. Энгельса, 10)
- Школа № 6 (ул. Чапаева, 41А)
- Лицей № 2 (ул. Шевченко, 2)
- Музыкальная школа № 1 им. С.М. Максимова (ул. Гагарина, 10А)
- Электромеханический колледж (пр-кт Ленина, 9)
- Техникум технологии питания и коммерции (ул. Чапаева, 10)
- Техникум строительства и городского хозяйства (ул. Н.Ильбекова, 6)
- ЧГУ им. И.Н. Ульянова, строительный факультет (пр-кт Ленина, 6)
- Чебоксарский институт (ул. К.Маркса, 54)
- Автошкола "Ягуар" (ул. Ярославская, 72)
- Образовательный центр Анкор, курсы иностранных языков (пр-кт Ленина, 7/1) - Пекинская школа Шаолиньского Кунг-фу (ул. Ярославская, 72)
- Детский сад № 6 Малахит, ясли (ул. Чапаева, 1А)
- Детский сад № 9, ясли (ул. Чапаева, 8А, 8Б)
- Детский сад № 61 (ул. Гагарина, 17А)
- Детский сад № 13 (ул. Н.Ильбекова, 4А)
- Детский сад № 25 (ул. Гагарина, 5А)
- Детский сад № 41 Зоренька (ул. Энгельса, 14А)
- Гимназия № 4 (ул. Энгельса, 1А)
- Гимназия № 2 (ул. Энгельса, 10)
- БУСШОР № 6 (спортивная школа, ул. Энгельса, 10)
- Школа № 6 (ул. Чапаева, 41А)
- Лицей № 2 (ул. Шевченко, 2)
- Музыкальная школа № 1 им. С.М. Максимова (ул. Гагарина, 10А)
- Электромеханический колледж (пр-кт Ленина, 9)
- Техникум технологии питания и коммерции (ул. Чапаева, 10)
- Техникум строительства и городского хозяйства (ул. Н.Ильбекова, 6)
- ЧГУ им. И.Н. Ульянова, строительный факультет (пр-кт Ленина, 6)
- Чебоксарский институт (ул. К.Маркса, 54)
- Автошкола "Ягуар" (ул. Ярославская, 72)
- Образовательный центр Анкор, курсы иностранных языков (пр-кт Ленина, 7/1) - Пекинская школа Шаолиньского Кунг-фу (ул. Ярославская, 72)
- Детская молочная кухня № 1 (пр-кт Ленина, 11А)
- Поликлинника № 2 (пр-кт Ленина, 12)
- Стоматология № 6 (пр-кт Ленина, 18)
- Медицинская лаборатория Идеал-Лик (ул. Энгельса, 1)
- Стоматологическая клиника Имплант Клиник (ул. Н.Рождественского, 1)
- Стоматологическая клиника Экодент (ул. Н.Рождественского, 1)
- Лечебно-диагностическая поликлиника (ул. Ярославская, 72)
- Медцентр "Благое дело" (ул. Энгельса, 3/1)
- Ветеринарная клиника (пр-кт Ленина, 13)
- аптека "Магия" (ул. Энгельса, 1)
- аптека "Озерки" (пр-кт Ленина, 3)
- Аптека Плюс (пр-кт Ленина, 2)
- аптека "Низкие цены" (пр-кт Ленина, 2)
- аптека "Здравица" (пр-кт Ленина, 2)
- круглосуточная аптека Ригла (пр-кт Ленина, 21)
- аптека Максавит (пр-кт Ленина, 24)
- Поликлинника № 2 (пр-кт Ленина, 12)
- Стоматология № 6 (пр-кт Ленина, 18)
- Медицинская лаборатория Идеал-Лик (ул. Энгельса, 1)
- Стоматологическая клиника Имплант Клиник (ул. Н.Рождественского, 1)
- Стоматологическая клиника Экодент (ул. Н.Рождественского, 1)
- Лечебно-диагностическая поликлиника (ул. Ярославская, 72)
- Медцентр "Благое дело" (ул. Энгельса, 3/1)
- Ветеринарная клиника (пр-кт Ленина, 13)
- аптека "Магия" (ул. Энгельса, 1)
- аптека "Озерки" (пр-кт Ленина, 3)
- Аптека Плюс (пр-кт Ленина, 2)
- аптека "Низкие цены" (пр-кт Ленина, 2)
- аптека "Здравица" (пр-кт Ленина, 2)
- круглосуточная аптека Ригла (пр-кт Ленина, 21)
- аптека Максавит (пр-кт Ленина, 24)
- Национальная библиотека (пр-кт Ленина, 15)
- сквер им. Ивана Яковлева
- Русский драмтеатр (ул. Гагарина, 14)
- антикафе "Коты круты" (ул. Ярмарочная, 10)
- кафе Balcon Day & Night (ул. Энгельса, 3/1)
- кафе «Парус» (пр-кт. Ленина 24)
- музей радиоэлектроники (пр-кт Ленина, 9)
- детская и спортивная площадка с фонтаном (ул. Н.Рождественского, 1)
- Территория фитнеса (ул. Ярославская, 74)
- кафе «Food Studio» (ул. Ярославская, 74)
- кафе "Евразия" (ул. Гагарина, 17)
- ресторан «Уильям и Кейт» (ул. Карла Маркса, 52/1)
- ресторан «Альденте» (пр-кт Ленина, 2)
- кафе «Буфет» (ул. Юрия Гагарина, 16А)
- сквер им. Михаила Сеспеля
- сквер Трудовой доблести
- сквер им. Ивана Яковлева
- Русский драмтеатр (ул. Гагарина, 14)
- антикафе "Коты круты" (ул. Ярмарочная, 10)
- кафе Balcon Day & Night (ул. Энгельса, 3/1)
- кафе «Парус» (пр-кт. Ленина 24)
- музей радиоэлектроники (пр-кт Ленина, 9)
- детская и спортивная площадка с фонтаном (ул. Н.Рождественского, 1)
- Территория фитнеса (ул. Ярославская, 74)
- кафе «Food Studio» (ул. Ярославская, 74)
- кафе "Евразия" (ул. Гагарина, 17)
- ресторан «Уильям и Кейт» (ул. Карла Маркса, 52/1)
- ресторан «Альденте» (пр-кт Ленина, 2)
- кафе «Буфет» (ул. Юрия Гагарина, 16А)
- сквер им. Михаила Сеспеля
- сквер Трудовой доблести
- ост. Гимназическая (возле Гимназии №4, автобус 35, маршрутка 12)
- ост. Национальная библиотека, Гостиница Чувашия (автобусы 15, 41, 45, троллейбусы 1, 4, маршрутки 7, 44, 54)
- ост. Национальная библиотека, Гостиница Чувашия (автобусы 15, 41, 45, троллейбусы 1, 4, маршрутки 7, 44, 54)
Хотите здесь жить?
или позвоните прямо сейчас
Оставьте заявку на обратный звонок, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
Условия покупки
Безопасность сделки гарантируется правилами оформления сделки при помощи эскроу счетов. Эскроу-счета – это банковские счета, на которых хранятся деньги покупателей до момента передачи ключей. Только когда дом полностью достроен, деньги с эскроу-счета переводятся застройщику.
- Полная фиксация в ДДУ (договор долевого участия)
- При первом взносе от 70% от стоимости квартиры - 0% на остаток суммы
- Рассрочка платежа до 1 декабря 2026 года. Всего 10% - первый взнос
Рассрочка от застройщика без переплат
- или дисконт 1,1% на весь срок кредитования → ставка: от 24,4% на весь срок ипотеки
- или дисконт 2,8% на период строительства + 24 месяцев → ставка: от 22,7% до ввода объекта в эксплуатацию, далее — базовая
- дисконт 8% на период строительства → ставка: от 17,5% до ввода объекта в эксплуатацию, далее — базовая
Стандартная ипотека
- или дисконт 1,4% на весь срок кредитования → ставка: 4,6% на весь срок ипотеки
- или дисконт 2,5% на период строительства + 24 месяца → ставка клиента 3,5% до ввода объекта в эксплуатацию + 24 месяца далее 6%
- дисконт 3,8% на период строительства → ставка клиента: 2,2% до ввода объекта в эксплуатацию, далее 6%
Семейная ипотека
Надёжный застройщик с хорошей репутацией
Общая площадь жилых домов и гражданских зданий, введенных в эксплуатацию при участии ООО «СЗ«СМУ-58»
350 000 кв.м.
ООО «СЗ«СМУ-58» участвовал в строительстве ЖК «Алиса», микрорайонов «Университет», «Волжский-2», «Волжский-3», «Радужный», «Садовый», «Новый Город», высотного ЖК «Аврора», ТОЦ «Атал», ЖК «Премьер». Так же сданы в эксплуатацию гаражный комплекс «Автопентхаус», административное здание УФНС России по Московскому району г. Чебоксары, здание административно-деловых центров «Бизнес-Плаза» и «Капитал», многоквартирный дом на пр-кте Тракторостроителей, 54к.1 в г. Чебоксары, жилой дом на ул. Восточная, 21б в г. Новочебоксарск и другие.
ООО «СМУ-58» входит в ТОП-10 застройщиков Чувашии. Все объекты, введенные в эксплуатацию застройщиком и реализуемые по договорам долевого участия, были построены без нарушения декларируемых сроков ввода.
ТОП-10
в экономическом соревновании за 2024 год (подтверждено Минстроем ЧР)
1 место
Дом строят каменщики, ставшие призёрами городского конкурса
Призёры
Реальные положительные отзывы на Яндекс.Картах
Хорошие отзывы
Присвоено звание указом Президента Российской Федерации от 22.11.2022 г. Васянину Олегу Юрьевичу — директору ООО «СЗ «СМУ-58»»
Заслуженный строитель РФ
Отзывы
Приглашаем вас в офис продаж
ПН-ЧТ: с 8:00 до 17:00 (обед с 12:00 до 13:00)
Чебоксары, Московский проспект 17 стр 1, 2 Этаж, СМУ-58
или позвоните прямо сейчас
Рассрочка от застройщика
без переплат + остекление лоджий в подарок
без переплат + остекление лоджий в подарок
или позвоните прямо сейчас
Рассрочка от застройщика
без переплат + остекление лоджий в подарок
без переплат + остекление лоджий в подарок
или позвоните прямо сейчас
Рассрочка от застройщика
без переплат + остекление лоджий в подарок
без переплат + остекление лоджий в подарок
или позвоните прямо сейчас
Рассрочка от застройщика
без переплат + остекление лоджий в подарок
без переплат + остекление лоджий в подарок
или позвоните прямо сейчас
Рассрочка от застройщика
без переплат + остекление лоджий в подарок
без переплат + остекление лоджий в подарок
или позвоните прямо сейчас
Рассрочка от застройщика
без переплат + остекление лоджий в подарок
без переплат + остекление лоджий в подарок