✔ Годовая подписка на «СберЗдоровье» для всей семьи

✔ Ввод дома в эксплуатацию в марте 2027 года

✔ Ставка по ИТ-ипотеке 6%

✔ Семейная ипотека от 3,9% на весь срок кредита

Сдача
в марте 2027 г.

При покупке квартиры остекление лоджии в подарок

Квартиры в центре Чебоксар
на Рождественского, позиция 3

Регулярные дни показов - запишитесь на ближайший!

Дом, в котором хочется жить

Современный дом в центре города с удобными планировками, большими детскими площадками, хорошей транспортной доступностью и большим двухуровневым паркингом.

88

Всего квартир в доме

2и3

Комнатные квартиры

2027

Сдача в 1 квартале года

7

Детских садов

2

Школы

2

Гимназии

1

Лицей

Выберите свою планировку

Две лоджии

Большая лоджия

60,49 общая площадь

2-комнатная квартира

94,38 общая площадь

Удобное расположение комнат

Раздельный санузел

Узнать стоимость

Просторная кухня-гостиная

72,92 общая площадь

2-комнатная квартира

Удобное расположение комнат

Раздельный санузел

Узнать стоимость

Просторная обеденная зона

91,71 общая площадь

Удобное расположение комнат

Раздельный санузел

Узнать стоимость

Просторные комнаты

82,16 общая площадь

3-комнатная квартира

Удобное расположение комнат

Два санузла

Узнать стоимость

Две лоджии

105,64 общая площадь

3-комнатная квартира

Удобное расположение комнат

Раздельный санузел

Узнать стоимость

3D

Типовой этаж

Большая лоджия

60,49 общая площадь

2-комнатная квартира

Удобное расположение комнат

Раздельный санузел

Узнать стоимость

Просторная кухня-гостиная

72,92 общая площадь

2-комнатная квартира

Удобное расположение комнат

Раздельный санузел

Узнать стоимость

3D

Две лоджии

94,38 общая площадь

Удобное расположение комнат

Раздельный санузел

Узнать стоимость

Просторная обеденная зона

91,71 общая площадь

Удобное расположение комнат

Раздельный санузел

Узнать стоимость

Просторные комнаты

82,16 общая площадь

3-комнатная квартира

Удобное расположение комнат

Два санузла

Узнать стоимость

Две лоджии

105,64 общая площадь

3-комнатная квартира

Удобное расположение комнат

Раздельный санузел

Узнать стоимость

3D

Почему так много людей выбирают нас

много свободных мест, удобство
в любое время суток

Двухуровневая большая парковка

Центр города

улица Н. Рождественского, 3 всё в шаговой доступности

Видеонаблюдение, огороженная территория

контроль доступа, камеры
по периметру, безопасный двор для всех

Удобные планировки

высокие потолки, просторные комнаты, продуманное зонирование

Межквартальная детская площадка

современные игровые зоны, безопасность для детей, место для игр и общения

Панорамные окна

простор и уют, много света
и воздуха, красивый вид

Развитая инфраструктура

магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, фитнес залы и многое другое

Высокий престиж и ликвидность недвижимости

выгодное вложение, лёгкая
перепродажа или сдача

Остекление лоджий в подарок

готовые лоджии, защита от шума и ветра, комфорт круглый год

Фотогалерея

Удобное расположение

Остановки

Семейный досуг

Иные образовательные учреждения

Дошкольные образовательные учреждения

Хотите здесь жить?

8 (8352) 277-558

или позвоните прямо сейчас

Оставьте заявку на обратный звонок, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Условия покупки

Безопасность сделки гарантируется правилами оформления сделки при помощи эскроу счетов. Эскроу-счета – это банковские счета, на которых хранятся деньги покупателей до момента передачи ключей. Только когда дом полностью достроен, деньги с эскроу-счета переводятся застройщику.

Подходит для тех, кто не попадает под льготные программы

Широкий выбор кредитных организаций — подберём оптимальные условия

Ставка от 18% годовых (в зависимости от банка)

Для всех категорий покупателей

Стандартная ипотека - от 18%

Получить консультацию

Возможность купить квартиру комфорт-класса на максимально выгодных условиях

Государственная поддержка

Ставка — всего 3,9% или 6% годовых на весь срок кредита

Для семей с детьми до 18 лет

Семейная ипотека - от 3,9%

Получить консультацию

Возможность приобрести жильё в современном комплексе вблизи ключевой инфраструктуры

Участие в госпрограмме, быстрый одобряемый пакет документов

Ставка — всего 6% годовых

Для специалистов в сфере информационных технологий

IT-ипотека - 6%

Получить консультацию

Надёжный застройщик с хорошей репутацией

Общая площадь жилых домов и гражданских зданий, введенных в эксплуатацию при участии ООО «СЗ«СМУ-58»

350 000 кв.м.

ООО «СЗ«СМУ-58» участвовал в строительстве ЖК «Алиса», микрорайонов «Университет», «Волжский-2», «Волжский-3», «Радужный», «Садовый», «Новый Город», высотного ЖК «Аврора», ТОЦ «Атал», ЖК «Премьер». Так же сданы в эксплуатацию гаражный комплекс «Автопентхаус», административное здание УФНС России по Московскому району г. Чебоксары, здание административно-деловых центров «Бизнес-Плаза» и «Капитал», многоквартирный дом на пр-кте Тракторостроителей, 54к.1 в г. Чебоксары, жилой дом на ул. Восточная, 21б в г. Новочебоксарск и другие.

ООО «СМУ-58» входит в ТОП-10 застройщиков Чувашии. Все объекты, введенные в эксплуатацию застройщиком и реализуемые по договорам долевого участия, были построены без нарушения декларируемых сроков ввода.

ТОП-10

в экономическом соревновании за 2024 год (подтверждено Минстроем ЧР)

1 место

Дом строят каменщики, ставшие призёрами городского конкурса

Призёры

Реальные положительные отзывы на Яндекс.Картах

Хорошие отзывы

Присвоено звание указом Президента Российской Федерации от 22.11.2022 г. Васянину Олегу Юрьевичу — директору ООО «СЗ «СМУ-58»»

Заслуженный строитель РФ

Отзывы

Svetlana Kulagina
31 мая 2025

Купили квартиру в Никольском микрорайоне, о чем давно мечтали! Очень нравится застройщик уже давно! Целкнаправленно выбирали именно его! Очень понравилось , как организована работа по устранению наших претензий! Все подрядчики отработали добросовестно, пока нас все не устроило! Рекомендую СМУ -58!

Олеся Р.
26 мая 2025

Отличный застройщик. Хороший выбор квартир на любой вкус. Всю сделку проводили онлайн с огромной помощью менеджера, мы только подошли в удобный для нас банк и подписали документы. Менеджер сопровождал все этапы сделки, вплоть до регистрации недвижимости.❤

Инкогнито 6085
22 мая 2025

Самый ответственный застройщик во всей Чувашии. Все объекты сдают с опережением графика (срока). Рекомендуем уже не первую квартиру своим родственникам, друзьям и близким! 👍💪 Александре с отдела продаж огромное спасибо за профессионализм, четкость в работе и индивидуальный подход к покупателям.

Оксана Федорова
22 мая 2025

Хотели бы поделиться опытом работы с застройщиком СМУ-58, микрорайон Никольский. С самого начала процесс покупки квартиры был максимально комфортным. Менеджер компании Александра была всегда на связи, оперативно и подробно отвечала на все вопросы! Качество строительства хорошее, дом был сдан раньше срока, что очень порадовало👍 Застройщик надежный.

Андрей Михуткин
22 мая 2025

Взял семейную ипотеку в Никольском, дом сдан раньше срока, косяков в квартире не было. В микрорайоне застройщик позаботился о людях,просторные детские площадки, огромное количество парковочных мест, садик и школы это вообще респект! В отделе кадров Девушка очень тактичная, понятно объяснила и рассказала, без проблем. Сэкономила много нашего времени. Рекомендую👍👍👍

Кристина Васильева
21 мая 2025

Во-первых,дом был сдан в срок. Во вторых-это качество строительства дома.На удивление, застройщик добросовестно выполнил свою работу. Квартиры чистые, ровные, минимум претензий.Приятно жить в таком микрорайоне.Дворовая территория - тут я хожу и наслаждаюсь, газоны ровные и чистые. Площадка детская и двор большой. Урны и лавки везде. Очень удобно.

Алексей П
21 мая 2025

Застройщик СМУ-58 Дом сдали раньше срока. Рекомендуют. Большое спасибо менеджеру Александре, очень подробно и грамотно все разъяснила. Единственное это выступы от несущих опор, которые почти в каждом углу. Насчитал пять. С планировкой будем играть.

Олеся Тихонова
20 мая 2025

В апреле 2025 г получила ключи от квартиры. Приятно удивлена, что дом сдан раньше срока, приём с большим опережением. Планировка хорошо продумана! Спасибо вам огромное! Желаю и в дальнейшем радовать жителей Республики!

Денис Головин
20 мая 2025

Рекомендую застройщика, дом сдали раньше срока, инфраструктура отличная все есть для детей, садик, школа, площадки различные, и отдельное спасибо менеджеру Александре все разъяснила корректно,быстро ответила на все не понятные нам вопросы , сделку провели на ура))

Татьяна Наумова
15 мая 2025

Долго выбирали новостройку, остановились на СМУ-58. Оказались самые удачных планировки. Цены доступны. Сдача дома в срок даже раньше. Работа менеджера очень понравилась, информирует быстро и подробно.

Виктория Погодина
14 мая 2025

Благодарим организацию СМУ-58 в лице менеджера Александры за профессиональный подход к клиентам, оперативность, организованность, а также душевность и справедливость. Наш дом сдался раньше срока (что очень важно), прошла быстрая и организованная приемка квартиры, а также своевременно устранили незначительные неполадки. Все стадии сделки от выбора квартиры, оформлении ипотеки, подписания договора до получения ключей проходили под чутким контролем менеджера. Вся информация давалась дозировано и своевременно! Если вы в поисках ответственного застройщика - рекомендуем СМУ-58. Процветания вам, благополучия и благодарных клиентов!

Наталья Кириллова
13 мая 2025

Застройщика рекомендую . Мкр Никольский Новочебоксарск дом сдан с опережением срока. Качество без замечаний. Менеджер Александра сопровождала на всём пути строительства, вся необходимая информация доносилась своевременно и достуно. Благодарю застройщика . Было легко и не волнительно что очень важно.

Алёна Радчук
13 мая 2025

Свою будущую квартиру выбирали тщательно. Так как есть страх столкнуться с недобросовестными застройщиками.Мы приезжие и не знали где лучше, решили посмотреть все стройки в городе. Нас заинтересовал СМУ-58 . Много читали отзывы о них. Отзывы разные,но мы рискнули😁!И остались очень довольны своим выбором застройщика. Дом был недавно сдан в эксплуатацию (раньше заявленного срока). Акты приёмки подписали оперативно.Нюансов и недоделок в квартире нет. 👍Ребята знают свою работу на отлично. Отдельное спасибо менеджеру Александре за грамотное сопровождение сделки!

Снежана Скворцова
13 мая 2025

Благодарим застройщиков СМУ-58🌿Быстро приняли квартиру , на наши указания по не большим проблемам среагировали оперативно 👍 спасибо Александре всегда на связи 📞 РЕКОМЕНДУЮ СМУ-58☝️🌸 Нам нравится дома, район и все что есть вокруг. В первую очередь самое лучшее для нас что может быть это школа и садик все рядом🩷

Наталья Александрова
13 мая 2025

Застройщик хороший, выбрали квартиру на этапе строительства дома. Цены адекватные. Дом был сдан в срок, даже раньше срока, что очень нас радует. Приняли мы квартиру быстро, менеджер Александра всегда на связи и готова помочь во всех вопросах. Качество квартир хорошее. Отдельно можно выделить инфраструктуру и парковки. Много парковочных мест и про детей не забыли, хорошую площадку поставили. Остались под большим впечатлением от этого застройщика! Рекомендую СМУ - 58. Лучшие на рынке строительства👍

Виктория
14 мая

Ура! Наш дом сдан и квартира принята, причем раньше заявленного срока. Благодарим организацию СМУ-58 в лице менеджера Александры за профессиональный подход к клиентам, оперативность, организованность, а также душевность и справедливость. Все вопросы по сделке сопровождены менеджером, объяснены и разъяснены очень подробно и понятно. Никаких проблем по документации, приемке квартиры и устранению незначительных неполадок уже после. Процветания вам, благодарных клиетов и всего самого доброго!!!